สัญญาเช่าธุรกิจในจอร์เจีย

ถ้าคุณได้รับการจัดตั้งธุรกิจในจอร์เจียซึ่งเป็นหนึ่งในสิ่งแรกที่อยู่ในรายชื่อของคุณจะหาสถานที่ที่จะโทรห​​าที่บ้านสำหรับสำนักงานของคุณ สถานที่, จำนวนของพื้นที่สิ่งอำนวยความสะดวกและ – – ไม่เราบอกว่าสถานที่มีหลายสิ่งที่จะต้องพิจารณาก่อนที่จะมีการลงนามในเส้นประแม้ว่ามีอะไรบ้าง

หาคำตอบว่าเช่าสถานที่ให้บริการในเชิงพาณิชย์เป็นสัญญาเช่าขั้นต้นให้เช่าสุทธิร้อยละสัญญาเช่าหรือสัญญาเช่าจบการศึกษา หากคุณกำลังตั้งค่าการธุรกิจขนาดเล็กที่คุณอาจต้องการที่จะต้องพิจารณาเกี่ยวกับสัญญาเช่าระยะสั้น แต่ที่ขึ้นอยู่กับทางเลือกของสถ​​านที่เช่นกัน ในกรณีส่วนใหญ่เช่าระยะสั้นจะเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับธุรกิจขนาดเล็กที่ไม่ได้เป็นสถานที่ที่มีความสำคัญ

ธุรกิจมักจะมีขนาดใหญ่กว่าคนที่ไม่จำเป็นต้องมีสถานที่การจราจรสูงต้องและจริง ๆ แล้วชอบสัญญาเช่าระยะยาว ไม่ว่าสิ่งที่สถานการณ์ที่คุณพบว่าตัวเองในไม่ลองและเลือกสำหรับการทดแทนสัญญาเช่าและรับฝาครอบกับอัตราการประจำปีของขึ้นค่าเช่า

ชี้ไปที่คำนึงถึงก็คือการตรวจสอบคำสั่งที่ช่วยให้คุณให้เช่าช่วงหรือกำหนดสถานที่ของคุณ คุณไม่ต้องการที่จะติดอยู่กับสถานที่ถ้าคุณต้องการที่จะออกไปของธุรกิจหรือถูกบังคับให้ออกจากธุรกิจ

ให้แน่ใจว่าจะถามเกี่ยวกับการประกัน เจ้าของสถ​​านที่ให้เช่าในเชิงพาณิชย์มักจะมีไฟและการประกันความคุ้มครองที่จำเป็นสำหรับการขยายสถานที่ให้บริการ มันขึ้นอยู่กับผู้เช่าได้รับการประกันที่เพียงพอสำหรับทรัพย์สินส่วนบุคคลของเขาหรือเธอ

ลองดูที่เงื่อนไขสัญญาเช่าเช่นกัน ประการแรกคือค่าเช่าที่เหมาะสมสำหรับสิ่งที่คุณต้องการสำหรับสถานที่ให้บริการหรือคุณอาจจะได้รับการจัดการที่ดีกว่าที่อื่น เปรียบเทียบช้อปปิ้งไม่ได้เป็นความคิดที่ดีเมื่อมันมาถึงการกำหนดราคาออกสถานที่ ประการที่สองคือค่าเช่าเกินราคาหรือไม่และนี่คือสิ่งที่คุณจะได้รู้ว่าโดยการตรวจสอบรอบ?

คุณจะมักจะต้องจ่ายค่าเช่าสองเดือนเป็นเงินมัดจำการรักษาความปลอดภัย นี้ครอบคลุมถึงคุณถ้าคุณย้ายออกไปโดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่า เงินฝากจะต้องมีการส่งกลับภายใน 30 วันถ้าคุณได้ให้แจ้งให้ทราบล่วงหน้าที่เหมาะสมและมีความเสียหายของทรัพย์สินไม่สำคัญ นี้เป็นหนึ่งในเหตุผลที่คุณจะต้องมีการตรวจสอบก่อนที่จะมีการให้เช่าและหลังจากนั้น

กฎหมายในจอร์เจียคือว่ามีการตรวจสอบที่ทำให้แน่ใจว่าผู้เช่าและเจ้าของบ้านลงนามข้อตกลงเกี่ยวกับสภาพของอาคารที่มีการเช่า โดยปกติจะเป็นสำหรับเจ้าของบ้านที่มีขนาดใหญ่ แต่มีขนาดเล็กกว่าคนที่มีการถือครองที่มีขนาดเล็กนอกจากนี้ยังอาจใช้ประโยชน์จากกฎหมายนี้

สิ่งที่เกิดขึ้นคือการที่เจ้าของบ้านจะตรวจสอบภายในสามวันของการสิ้นสุดของสัญญาเช่า (หรือเลิกถ้าที่มาก่อน) และทำรายการของสิ่งที่จะต้องมีการซ่อมแซม ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขอบเขตของความเสียหายที่เจ้าของบ้านอาจจะระงับการจ่ายเงินการรักษาความปลอดภัยในทั้งหมดหรือบางส่วน

กฎหมายต่อรัฐเจ้าของบ้านจะต้องให้แจ้งให้ทราบล่วงหน้า 60 วันก่อนที่จะสิ้นสุดสัญญาเช่าและคุณผู้เช่าจะต้องให้แจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วัน หากมีข้อสงสัยเกี่ยวกับสัญญาเช่าในเชิงพาณิชย์ให้คำปรึกษากับทนายความที่มีความรู้ที่จะอธิบาย ins ลึกหนาบาง